Úvodní stránka
Společenství vzniklo ze zákona na základě rozhodných údajů pro vznik společenství v domě čp. 1275/7., 1275/9., 1276., na parcelách 412/11, 412/12, 412/13 v katastrálním území Doubravka ze kterých vyplývá, že spoluvlastnický podíl původního vlastníka - Stavebního bytového družstva mladých Plzeň na splečných částech domu byl snížen na hodnotu menší než jednu čtvrtinu.
Listiny dokládající snížení spoluvlastnického podílu na společných částech domu na méně než jednu čtvrtinu byly původnímu vlastníkovi doručeny dne 08.11. 2001 prostřednictvím advokátní kanceláře JUDr. Petra Knoblocha. (u KU Plzeň město vedeno pod čj. V 4037/2001).
Datum vzniku společenství se zapisuje jako první den následného kalendářního měsíce po dni, kdy k těmto rozhodným skutečnostem došlo, tj. na den 01.12. 2001.
Společenství je právnickou osobou ve smyslu §18 odst.2písm d) občanského zákoníku, která je způsobilá vykonávat práva a zavazovat se ve všech věcech dle §9 zákona 72/1994 Sb.
Společenství je účetní jednotkou ve smyslu zákona o účetnictví a otevírá účetní knihy dnem svého vzniku. Tuto povinnost měl zajišťovat až do vzniku společenství původní správce. Zápis v Rejstříku společenství vlastníků jednotek nemá pro společenství konstitutivní povahu.
Dle zákona o vlastnictví bytů přecházejí na nového vlastníka jednotek veškerá práva a závazky k domu a pozemku a tento nový vlastník nastupuje ve všech zmíněných vztazích do práv a povinností předchozího vlastníka, který plní úlohu správce do okamžiku vzniku společenství jako právnické osoby.
